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Imóveis Rurais   -  Detalhes - Referência:  77

 

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Localização:

MT Nordeste do Estado - Faz. Serena 83000 PECUÁRIA 151223lsK

Valor:

R$ 290.500.000,00

Dólar:

US$ 91.930.379,75        cotação do dia 24/10/2016

Euro:

€ 84.447.674,42

Sacas de soja:

3822368 

Hectares:

83000

Acres:

205097,15

Alq. Paulista:

34.297,52

Alq.GO

17.148,76

R$ / Hectares:

3.500,00

Vocação:

Mista  

   

Propriedade montada para pecuária em região de franca expansão agrícola, parte pode ser aberta para plantio de soja, milho e outras oleaginosas. Extraordinário local para lavouras irrigadas (safra e safrinha) , confinamento, piscicultura, turismo e pesca. Excelente logística. Preço imbatível: R$ 3.500,00 / ha.


AREA TOTAL 83.000 HECTARES. AREA ABERTA EM PECUARIA 45.000 HECTARES, DOS QUAIS 17.000 HEC PODERAO SER TRANFORMADOS EM LAVOURA. NA REGIÃO JÁ SE PLANTA SOJA.

Propriedade situada a 18 km de cidade importante próxima ao Rio Araguaia

Precipitação anual: Média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio

Solos: Latossolo vermelho amarelo predominante argiloso e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica.

FORMAÇÃO
10.000 há de Humidícula. Brizanta, Pojuca, Brachiarão, Dictioneura e capim nativo Palha fina. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas. O capim nativo está sempre verde propiciando a engorda durante todo o ano.

Toda cercada e dividida em 4 retiros.

17.000 ha de cerrado.

33.000 ha de pasto nativo de varjão, cercado com divisões e bebedouros.

Mais de 40 lagos naturais e um lago de grande porte que corta a propriedade.

Cercas: 150 km

Divisas naturais: 100 km (2 rios de grande porte e um lago).

Extraordinária propriedade para se fazer irrigação por canhão ou pivô.

Estrada Estadual: Acompanha a cerca por 30 km.

Sede administrativa bem localizada com amplos escritórios e com apartamentos para visitantes. Considerando a proximidade da cidade se utiliza da infraestrutura da mesma.

Sede na fazenda:

BENFEITORIAS NA FAZENDA

1 Retiro Principal com casa sede.

3 Casas de empregados, curral completo com brete, etc.

2 Galpões para armazenamento de cereais, oficinas e almoxarifado.

Energia elétrica instalada

20 km de estradas elevadas nas partes mais úmidas.

150 km de cercas.

60 km de divisas naturais.

Balança para 50 ton.

Mais três retiros com estrutura completa

LOGÍSTICA:
Asfalto da BR 242 , bem como a Ferrovia Centro Oeste nas proximidades da fazenda. Fica a menos de 100 km da BR158 que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Na cidade mais próxima está sendo construído um porto fluvial.

Grandes tradings na BR 158: Bunge e Cargill

PREÇO: 3.500,00 POR HECTARE

Condições: À negociar

DISPOMOS DE FOTOS

Observação: A propriedade acima está sujeita a alterações ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a OMNI Consultoria Imobiliária Ltda, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações prestadas. É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da reserva legal na escritura e conferir a autenticidade do georeferenciamento junto ao órgão competente.

Para solicitar maiores informações:
e-mail: diretoria.omnibiz@gmail.com

fone: 0 xx 61 9214-1234 TIM 
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