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Imóveis Rurais   -  Detalhes - Referência:  23

 

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Localização:

MA Sul de Uruçuí - Faz. Bom Tempo 70000 AGRICULTURA 151104skR

Valor:

R$ 462.000.000,00

Dólar:

US$ 146.202.531,65        cotação do dia 24/10/2016

Euro:

€ 134.302.325,58

Sacas de soja:

6078947 

Hectares:

70000

Acres:

172973,5

Alq. Paulista:

28.925,62

Alq.GO

14.462,81

R$ / Hectares:

6.100,00

Vocação:

Agricultura  

   

Propriedade em plena produção de soja com aptidão para algodão, montada para agricultura com estrutura completa de armazenagem com silos, secador e barracões. Plana, boa de chuva e de argila. Preço excepcional: R$ 100 sc / ha ou seja R$ 6.600,00 / ha.


AREA TOTAL 70.000 HECTARES

ÁREA TOTAL ABERTA E COM 49.500 HECTARES DOS QUAIS 20.000 EM SOJA E ALGODÃO. O RESTANTE EQUIVALENTE A 29.500 HECTARES JÁ FORAM TODOS DERRUBADOS. SENDO QUE 8.000 HECTARES, FORAM GRADEADOS E EM TORNO DE MAIS UNS 5.000 HECTARES ENLEIRADOS.
IMPORTANTE: NA REGIÃO PODE SE ABRIR 80%

ARGILA DE 30 A 45%

POSSUI TODA INFRA ESTRUTURA PARA ARMAZENAGEM DE GRÃOS

LICENCIAMENTO AMBIENTAL RIGOROSAMENTE EM DIA

GEOREFERENCIAMENTO CERTIFICADO NO INCRA.

PLUVIOMETRIA DE 1.600 A 1.800 MILÍMETROS ANUAIS

ALTITUDE DE 600 A 800 METROS

Construções civis e benfeitorias;

O imóvel possui as seguintes construções civis e benfeitorias
Casa de apoio para caminhoneiros

Pista de pouso

Torres para antena de radiotransmissão - 02 unidades
Caixa de água

Poços semi-artesianos - 03 unidades

Balança rodoviária

Barracão de insumos

Depósito

Casa dos fornos e gerador

Silos para estocagem de grãos

Galpões de insumos

Galpão da oficina

Galpão do torno / auto elétrica

Casa de óleos e lubrificantes

Rampa e pátio do lavador

Casa de bombas do lavador

Pátio de abastecimento

Barracão do posto de combustíveis

Tanques de combustíveis

Açougue e casa de arreios

Curral

Escritório e alojamento

Alojamentos - 05 unidades

Casa do gás

Antena

Cantina

Residências - 12 unidades

Casa de hóspedes

Guarita

PREÇO IMPERDÍVEL: 100 SACAS DE SOJA POR HECTARE x R$ 66,00 = R$ 6.100,00 p/ ha ou seja total de R$ 462.000.000,00

Memorial de Calculo: Preço da soja baseado em negócios à vista na região de BALSAS fornecido pelo site AGROLINK em janeiro de 2017 é de R$ 66,00 para saca de 60 kg.




Observação: A propriedade acima está sujeita a alterações ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a OMNI Consultoria Imobiliária Ltda, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações prestadas. É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da reserva legal na escritura e conferir a autenticidade do georeferenciamento junto ao órgão competente.

Para solicitar maiores informações:
e-mail: diretoria.omnibiz@gmail.com

fone: 0 xx 61 9214-1234 TIM 
  /   61  9906-8900  VIVO 



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