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Imóveis Rurais   -  Detalhes - Referência:  175

 

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Localização:

MA Sul do Estado - Faz Reunidas do Chapadão 75000 AGRICULTURA 140628AbrU

Valor:

R$ 427.500.000,00

Dólar:

US$ 135.284.810,13        cotação do dia 24/10/2016

Euro:

€ 124.273.255,81

Sacas de soja:

5625000 

Hectares:

75000

Acres:

185328,75

Alq. Paulista:

30.991,74

Alq.GO

15.495,87

R$ / Hectares:

5.700,00

Vocação:

Mista  

   


Única área no Maranhão à venda que reúne condições edafo-climáticas invejáveis, alta pluviosidade, recursos para irrigação, dimensão impar para agricultura de sequeiro e irrigada. São várias propriedades que formam um total de aproximadamente 75.000 ha. Relevo plano, bom índice pluviométrico e solo suficientemente argiloso para plantio de oleaginosas e algodão. Preço imperdível: R$ 5.700,00 / ha equivalente a 95 sacas de soja.





VOCAÇÂO: PECUARIA E PRINCIPALMENTE A AGRICULTURA DE CEQUEIRO E IRRIGADA.


Área bruta sem plantar: 60.000ha

Area aberta sem plantar: 7.000há

Área aberta Plantada: 8.000há

Área bruta a destocar passível de licença:35.000há

Área total agricultável: 48.750há

Área com possibilidade de Irrigação: 11.500 há com altitude superior a 420m.

Área com excelente bacia hidrográfica, com mais de 100KM de margem de rios e riachos com expressivos volumes de água permanentemente.

A reserva legal: 35%

Índice Pluviométrico Anual: 1.800 mm a 2.600 mm ano.

Tipo de Solo. Areno-argiloso a argiloso

Percentual de argila: É de 15% a 65%

Tipo de relevo e Topografia: Plana com levíssimas ondulações

Tipo de Vegetação: cerrado leve

Altitude média: 430 a 600m

Tipo de acesso de estrada de asfalto100Km e 150Km de estrada encascalhada.

Logística para armazenamento de Grãos: PROPIA com possibilidade de apoio de grandes empresas como BUNGE, CARGIL, ALGAR, e outras

Comunicação: ( X ) Telefone Fixo ( ) Celular ( X ) Radio

Energia elétrica: ( ) Trifásica ( ) Monofásica ( X ) Gerador diesel c/ pespequitiva de instalação de energia trifásica no ano corrente de 2014.

Tipo de documentação: escrituras registradas e averbadas.

Nº de matrícula(s): varias

Área com mais de 70% Georreferenciada e certificada o restante em andamento.

Tem alguma restrição ambiental: NÃO

Esta livre de ônus: SIM

Descriminar benfeitorias existentes:

Secagem e Armazenamento de grãos com capacidade para 20.000 toneladas podendo ser ampliada para 30.000 toneladas;

Escritório;

Balança Rodoviária para 80 toneladas;

Barracão para máquinas 3.000m²;

Cantina e alojamento para 100 funcionários;

02 poços artesianos;

Oficina mecânica;

Lavador;

01 Bomba de abastecimento;

02 tanques para combustível de 15.000 lts cada;

02 gerador de 340 cv;

03 gerador de 40 cv;

Casa sede;

Telefone;

A Fazenda possui todo o maquinário necessário para plantio e colheita da área cultivada.

Pista de pouso excelente com 1.600m

Área total em hectares: 75.000 - Preço por hectare: R$ 5.700,00

Em saca de soja: 95 Sacas de soja.

Condições de Pagamento: A COMBINAR:




Observação: A propriedade acima está sujeita a alterações ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a OMNI Consultoria Imobiliária Ltda, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações prestadas. É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da reserva legal na escritura e conferir a autenticidade do georeferenciamento junto ao órgão competente.

Para solicitar maiores informações:
e-mail: diretoria.omnibiz@gmail.com

fone: 0 xx 61 9214-1234 TIM 
  /   61  9906-8900  VIVO 



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