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Imóveis Rurais   -  Detalhes - Referência:  160

 

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Localização:

PA SÃO FELIX DO XINGU - FAZ. MARATÁ 50000 AGRICULTURA PECUÁRIA 141208LSKR

Valor:

R$ 200.000.000,00

Dólar:

US$ 63.291.139,24        cotação do dia 24/10/2016

Euro:

€ 58.139.534,88

Sacas de soja:

2631579 

Hectares:

50000

Acres:

123552,5

Alq. Paulista:

20.661,16

Alq.GO

10.330,58

R$ / Hectares:

4.000,00

Vocação:

Mista  

   

Extraordinária oportunidade. Fazenda montada para pecuária em condições de transformar grande parte em lavoura. Área total 50.000 ha, sendo que 19.360 ha já estão abertos. Documentação perfeita e atualizada Preço: R$ 4.000,00/ha



Área Total : 50.000 hectares

Área Aberta : 19.360 hectares, sendo 2.000 Alqueires de pasto limpo e 2.000 Alqueires de pastagem juqirada. O proprietário entrega A FAZENDA COM 4.000 Alqueires ou 20.000 hectares limpos no capim, que podem em parte serem transformados em lavoura. A área indicada para lavoura em pouco tempo é de 5.324 hectares.

Área de Reserva : 50 % ou seja 24.684 hectares

Documentação impecável: Sem dívidas, livre de ônus , tem todas as licenças de desmate , licença de fogo , licenças ambientais todas em dias , uma das melhores fazenda do Pará de Documento. Com Georeferenciamento certificado na matricula.

Solo: Só terra de Cultura argila de 40 % acima

Benfeitorias : Casa sede , Alojamento , Casa de funcionário , Retiro , Curralama boa montada , Barracão P/ Maquinário , Hangar , Pista de Pouso 1.200 Mts .

Altitude: Entorno 300 a 350 Mts

Pluviometria : 2.500 M/M P/ Ano

Topografia : Plana

Hidrografia : Fazenda boa , Nascentes dentro da Fazenda e 18 Km de beira do Rio Xingú .

Logística : Armazéns de Grãos na divisa , porém eles não recebem de terceiros , P/ Recebimento de soja hoje só em Santana do Araguaia-Pará a 200 Km, Calcário Vindo de Redenção-Pará cerca de 200 Km .

OBS : O PROPRIETÁRIO TEM UM PROJETO APROVADO PARA MANEJO DE MADEIRA DENTRO DA FAZENDA EM TORNO DE 2.000 ALQUEIRES .

Relação das benfeitorias:

3 currais todos feitos com réguas de ipê e amarelão e os mancos de Itaúba. Cada curral faz parte de um retiro, no qual cada um tem um alojamento com 4 quartos, sendo um deles suíte. .
A fazenda já possui 3 retiros montados.

um barracão de 492 mts quadrados.

42 casa de cocho coberto novos.

15 mata burros.

120 km de cerca novas.

2.000 alq. .de pastagem limpa e bem formada.

2.000 alq. de juquira sendo que foi passada corrente na metade da área inclusive com licença da SEMA.

65 km de estradas internas.

50 divisões de pasto, ainda faltam fazer mais divisões.

duas pistas de pouso com 1.150 mts,uma delas homologada com hangar de 224 mts quadrados.

Preço por ha: R$ 4.000,00

Condições de pagamento: 30% de entrada + 5 ANOS


Observação: A propriedade acima está sujeita a alterações ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a OMNI Consultoria Imobiliária Ltda, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações prestadas. É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da reserva legal na escritura e conferir a autenticidade do georeferenciamento junto ao órgão competente.

Para solicitar maiores informações:
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