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Imóveis Rurais   -  Detalhes - Referência:  137

 

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Localização:

GO Vão do Paranã - Faz. Boibão 6000 PECUÁRIA AGRICULTURA SEQUEIRO - IRRIGADA

Valor:

R$ 48.000.000,00

Dólar:

US$ 15.189.873,42        cotação do dia 24/10/2016

Euro:

€ 13.953.488,37

Sacas de soja:

631579 

Hectares:

6000

Acres:

14826,3

Alq. Paulista:

2.479,34

Alq.GO

1.239,67

R$ / Hectares:

8.000,00

Vocação:

Mista  

   




Localização: Menos de 250 km de Brasília - DF sendo 45 km de terra e o restante por rodovia Federal - BR 20

Área Total: 6.000 há, onde já foral abertos 5.000 há. Havendo interesse por área maior, pode se comprar de vizinhos aumentando assim a propriedade atingindo até 15.000 há.

Altitude: 440 a 490 mt em relação ao nível do mar.

Relevo: Eminentemente plana

Solo: Predomina o argiloso, variando entre 30 a 44 % sendo a coloração amarela e vermelha. O PH é excelente variando de 5.2 a 7.

Recursos hídricos: Rio Paranã margeando em cinco quilômetros a propriedade, com vazão de 20 a 100 mt3 /segundo. Já se tem outorga de água de 2.3 m3 / segundo. Na região existe projeto para a construção de canais de irrigação com nove barragens. Até o momento foram construídas duas.

Cobertura florestal: Matas preservadas e extensas áreas de pastagens artificiais.

Pastos: Em 80% da área parte formada em andropogon, brachiarão, massai e Mombaça, sendo parte em capim nativo (precisando roçar)

Gado: Atualmente o gado utilizando as pastagens é inferior a duas mil reses. Entretanto, o usual foi de 1 ½ cabeça/ hectare

Energia: Linhão de alta, rebaixado para atender as necessidades das propriedades, possibilitando interligação com o sistema, caso seja construída usina de açúcar e/ou etanol, ou ainda UTE movida por biomassa. Linha de transmissão com 20km de extensão passa dentro da propriedade. Dispõe de seis transformadores já instalados. Dista 4 km da rede de 34.5 kv.

Benfeitorias:

2 casas

Galpão em estrutura metálica de 27 x 55 mts com paredes em alvenaria e telhado de zinco.

2 currais para 500 reses cada

100 km de cerca na aroeira e arame liso

Aptidão:
Pecuária: cria, recria e engorda

Agricultura de sequeiro: Soja, milho, arroz e sorgo entre outros

Agricultura irrigada: Dispõe de fartos recursos hídricos e energia, consequentemente, tem potencial para gado leiteiro, frutas, milho, cana e outros ingrediente para gado confinado.

Piscicultura: Simplesmente excelente

Preço: R$ 8.000,00 / ha

Condições: A negociar





Observação: A propriedade acima está sujeita a alterações ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a OMNI Consultoria Imobiliária Ltda, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações prestadas. É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da reserva legal na escritura e conferir a autenticidade do georeferenciamento junto ao órgão competente.

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