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Imóveis Rurais   -  Detalhes - Referência:  132

 

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Localização:

BA Anel da Soja - Faz. Ouro Verde / 60.000 AGRICULTURA - SEQUEIRO / IRRIGADA

Valor:

R$ 0,00

Dólar:

US$ 0,00        cotação do dia 24/10/2016

Euro:

€ 0,00

Sacas de soja:

 

Hectares:

60000

Acres:

148263

Alq. Paulista:

24.793,39

Alq.GO

12.396,69

R$ / Hectares:

0,00

Vocação:

Agricultura  

   

Fazenda com grande potencial agrícola seja de sequeiro, seja irrigado (6.000 ha). Área total de 60.000 ha, sendo 7.800 ha plantando soja e 8.400 ha quebrados. Excelente localização e logística. Bom índice pluviométrico. Preço: 167 sacas soja / ha - CLICAR NO TEXTO




1. ÁREA: 60.000,00 Hectares

2. MICRORREGIÃO: Luiz Eduardo Magalhães / Anel da Soja

3. ESTADO : Bahia - Brasil

4. LOCAL / ALTITUDE :

Região do Anel da Soja, altitude média de 800,00 m.

5. PRECIPITAÇÃO PLUVIOMÉTRICA E HIDROLOGIA:

Chuvas : 1.400 mm anuais (período mais chuvoso: novembro a abril)

2 rios nas divisas, com potencial para irrigação e PCH

Pequenas nascentes e veredas internas

6. CARACTERÍSTICAS E INFORMAÇÕES DIVERSAS:

 70% ( 42.000 Ha ) com relevo plano, mecanizável

 Latossolo vermelho/amarelo, textura médio arenoso (19 a 35% de argila)

 Ph dos cerrados variando entre 4,9 e 5,6

 Calcário dolomítico a 120 km

 Cooperativas próximas: COOPERMOSA, COACERAL, WITTMARSUN,

 Recepção de grãos na região: armazéns da BUNGE e da CARGILL entre 40

7. BENFEITORIAS:

 7.800,00 Ha em lavouras de soja e milho

 8.400,00 Ha quebrados (sem gradagem)

 Total de 42.000 Ha de terras mecanizáveis para lavoura

 Casas para empregados

 150 km de estradas vicinais e outras estradas internas

 Cercas de arame divisórias e internas

 Pista de pouso encascalhada de 1.250 m x 30 m

 1 Galpão de alvenaria com 1.050 m²

 1 poço semi-artesiano com reservatório de 20.000 litros

8. POTENCIAL:

 Terras propícias para grãos, algodão, cana-de-açúcar, etc

 Potencial hídrico para irrigar 6.000 Hectares e gerar +- 6 MW de energia.

9. DOCUMENTO:

Escritura Pública de Compra e Venda. georrefenciada / Certificada pelo INCRA.

10. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (Set / 2015):

10.020.000 de sacas de soja (média: 167 sacas/Ha no perfil acima).

VALOR PARA VENDA:

Conforme valor da soja no dia do negócio. Condições a estudar.




Observação: A propriedade acima está sujeita a alterações ou cancelamento por ordem do(s) proprietário(s) ou seu(s)preposto(s), sem aviso prévio, ficando a OMNI Consultoria Imobiliária Ltda, livre de qualquer responsabilidade sobre as informações prestadas. É dever do comprador, no seu interesse, averiguar a documentação do imóvel desde a sua origem, verificar a averbação da reserva legal na escritura e conferir a autenticidade do georeferenciamento junto ao órgão competente.

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